Khu tái định cư thị trấn Gia Ray Xuân Lộc Đồng Nai

Khu tái định cư thị trấn Gia Ray Xuân Lộc Đồng Nai là dự án khu thương mại kết hợp tái định cư có thể đáp ứng nhu cầu sống của 3000 người trên tổng diện tích 15,2449 ha. . Khu đất lập quy hoạch nằm ở Trung Tâm Dạy Nghề Huyện Xuân Lộc .Giáp Quốc lộ 1A về phía Bắc và giáp khu công nghiệp Xuân Lộc về phía Nam là khu trung tâm thương mại – dịch vụ, dân cư và tái định cư đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000:

Bán đất khu tái định cư thị trấn Gia ray

Đường số 1 : (trục chính – Lộ giới 35 m, mặt đường 23 m , dải phân cách 2 m , vĩa hè 5 m ) và đường số 3 (đường nhựa hiện hữu, có lộ giới 17m, mặt đường 7m, vĩa hè 5m x2 ) nối Quốc lộ 1A xuống khu công nghiệp theo hướng Bắc – Nam, phân chia quy hoạch thành 3 khu chức năng:
Khu phía Đông dọc theo đường số 1, bố trí nhà ở liền kế phố kết hợp với thương mại, diện tích trung bình 150 – 230 m2/lô.

Khu phía Tây dọc theo đường số 3, bố trí nhà ở tái định cư, diện tích trung 215 – 236 m2/lô.
Khu trung tâm nằm giữa đường số 1 và đường số 3: phía Bắc bố trí công trình công cộng, thương mại – dịch vụ; Phía nam bố trí bãi đậu xe (diện tích 3.600m2), chung cư, nhà vườn (diện tích trung bình 210 – 415 m2/lô) và dãy cây xanh cách ly khu công nghiệp.

Bản đồ quy hoạch thị trấn Gia Ray

Tổng quan Khu dân cư Gia Ray Xuân Lộc

Tên dự án: Khu Dân Cư Kết Hợp Thương Mại Dịch Vụ Có Bố Trí Tái Định Cư Tại Thị Trấn Gia Ray
Vị trí: Thị trấn Gia Ray, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
- Tổng diện tích đất dự án: 15,2449 ha
+ Trong đó Đất xây dựng nhà ở: 6,8774 ha
+ Đất thương mại dịch vụ: 3,2416 ha
Quy mô dân số: 3000 người .

Tình trạng hồ sơ pháp lý:

Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư số 62/QĐ-UBND ngày 07/01/2019 UBND của UBND tỉnh Đồng Nai .
Quyết định số 3012/QĐ-UBND ngày 02/11/2006 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt chi tiết Quy hoạch 1/500 Khu dân cư kết hợp Thương mại dịch vụ có bố trí tái định cư tại thị trấn Gia Ray, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai
Thỏa thuận ký quỹ thực hiện Dự án đầu tư số 32 ngày 08/11/2019 giữa Công ty cổ phần Anh Phương Sài Gòn với Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai .
Văn bản số 136/TTPTQĐ ngày 01/04/2020 về việc khái toán kinh phí phục vụ GPMB Dự án Khu dân cư kết hợp Thương mại dịch vụ có bố trí tái định cư tại thị trấn Gia Ray .
Biên bản xác định mốc giới và bàn giao mốc ngoài thực địa ngày 07/09/2020 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai – Chi nhánh Xuân Lộc .
Số nền: 264 nền xây dựng tự do nhưng theo quy hoạch dự kiến chung của dự án
- 150 nền nhà phố liền kề
- 60 nền biệt thự vườn
- 64 nền nhà tái định cư
Giá bán dự kiến: 20  – 25 triệu/m2, tùy vị trí từng lô (bàn giao sổ riêng từng nền cho khách hàng dự kiến trong 18 tháng tới).

Vị trí Khu dân cư Xuân Lộc Thị trấn Gia Ray

Khu vực thiết kế quy hoạch có vị trí thuộc Khu thương mại – dịch vụ, dân cư và tái định cư đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại thị trấn Gia Ray, huyện Xuân Lộc:
- Phía Bắc: Giáp Quốc lộ 1A
- Phía Nam: Giáp khu công nghiệp Xuân Lộc
- Phía Đông & Tây: Giáp đất quy hoạch chi tiết 1/2000 .

Đây là khu dân cư xây dựng mới tại thị trấn Gia Ray, huyện Xuân Lộc với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh theo tiêu chuẩn đô thị loại V nhằm đáp ứng nhu cầu về thương mại dịch vụ, nhà ở công nhân phục vụ khu công nghiệp Xuân Lộc, nhà ở của người dân trong khu vực và các khu vực lân cận.

Khu tái định cư Xã Xuân Hiệp , xã Suối Cát , xã Xuân Thọ , xã Bảo Hòa , xã Lang Minh , xã Xuân Trường , xã Xuân Phú , xã Suối Cao , xã Xuân Thành , xã Xuân Bắc, xã Xuân Định , xã Xuân Hòa , xã Xuân Hưng , xã Xuân Tâm